Vivienda VIS se mantiene como la más vendida en Boyacá

Foto | Carlo Fidel Gómez
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1.944 unidades de vivienda se han vendido en lo corrido del año en Boyacá. Tunja fue la ciudad con mayor número de ventas registradas

Camacol informa que en los 4 principales mercados boyacenses, Tunja, Paipa, Duitama y Sogamoso, se comercializaron 1.366 viviendas VIS y 578 viviendas No VIS.

En lo corrido del año se comprometieron más de 342.200 millones de pesos en la compra de vivienda en el departamento, situándose por encima de mercados como Cesar, Quindío, Córdoba, Sucre, Cauca y Nariño.

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Al analizar la dinámica de 2022 con respecto a 2021, se observa un ajuste del 14,9%, con 340 unidades menos comercializadas. Este comportamiento se explica por una reducción del 22% anual en las ventas del segmento VIS, mientras que el segmento No VIS presenta un leve crecimiento del 8,4% anual que revierte la tendencia de los últimos años, ya que este segmento ha sido el segmento más golpeado.

En lo que respecta al mes de agosto, se comercializaron 261 viviendas en el departamento, de las cuales 155 pertenecen al segmento VIS (reportando una reducción del 5,5% y 9 unidades menos vendidas con respecto a julio) y 106 del segmento No VIS, con un crecimiento mensual del 51,4% respecto a julio y 36 unidades más vendidas.

Tunja fue la ciudad con mayor número de ventas registradas, aportando el 45,3% del total de inmuebles comercializados durante agosto con 98 unidades, seguida por Duitama con 59 unidades, Paipa con 55 unidades y Sogamoso con 49 unidades comercializadas.

En el análisis año corrido de los últimos años, resalta que, si bien en el último año se observa una caída en las ventas, al evaluar la dinámica respecto al promedio de los últimos cinco años se observa un crecimiento del 19,3%, ya que el año 2021 tuvo un comportamiento particular por efecto post pandemia. Los atributos de la vivienda y las facilidades para su adquisición han hecho de ella el destino de inversión preferido por los hogares boyacenses y así lo demuestran las cifras, afirmó Ana Elvia Ochoa, Gerente Regional de Camacol.

Lanzamientos

En lo corrido del año han salido al mercado 1.371 unidades nuevas. El mejor comportamiento le exhibe el segmento VIS con 1.116 unidades lanzadas, mientras que en el segmento No VIS se registraron 255 lanzamientos, un volumen similar al de un año atrás.

Iniciaciones

En lo corrido del año 792 unidades habitacionales se empezaron a construir (1.195 m2), 569 unidades VIS y 223 unidades No VIS; de este total, 336 unidades se iniciaron en Tunja, 246 en Duitama y 210 en Sogamoso.

Oferta

En Boyacá los cuatro principales municipios de mercado reúnen una oferta de vivienda de 1.795 unidades habitacionales, siendo su capital Tunja la que concentra el 51,8% del mercado con 42 proyectos y 929 unidades, seguida por Duitama con 16 proyectos y 338 unidades, Sogamoso con 13 proyectos y 274 unidades y finalmente Paipa con 6 proyectos y 254 unidades.

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